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[分享] 下殺3字頭!新莊副都心房價煞不住專家揭3大關鍵

下殺3字頭!新莊副都心房價煞不住專家揭3大關鍵

距離台北更近的新莊副都心站,房價已腰斬至3字頭卻苦無買家,專家分析有3大關鍵,包括建商狂推大坪數產品、投資置產客退場以及生活機能未到位。



新莊副都心房價煞不住的第一個關鍵,首先就是建商當初狂推大坪數產品所導致。他強調,新莊副都心賠售案例,許多是60至80坪以上的產品,總價至少2000萬元起跳。



加上副都心曾是北部房地產投資客心目中的最愛,自房市反轉後,投資客紛紛開出破盤價求售,導致房價快速走跌,但高總價產品依舊乏人問津。



生活機能未到位也是原因之一。有機場捷運、環狀線、中央合署辦公大樓等利多加持,房價不斷飆升,曾衝上每坪60、70萬,資金行情造成房價漲太快,但生活機能卻沒跟上。



資料來源:中時電子報

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