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[資訊][銀行]《新聞分析》房貸量衝高 低月付金居功

[資訊][銀行]《新聞分析》房貸量衝高 低月付金居功

《新聞分析》房貸量衝高 低月付金居功

 很多人好奇,明明油價一路喊漲,物價節節高昇,民眾省錢、摳錢 都來不及了哪裡還有辦法揹「百分百」、「百分之一二○」等這麼重 的房貸?銀行業者透露,正因為民眾手頭緊,所以包裝房貸商品,朝 「降低月付金」這個概念去設計,就可緊抓住民眾的荷包啦!  雙卡風暴席捲全台以來,小額信貸商品可說是「全軍覆沒」,既然 這些高利率商品沒得推,逼得銀行業者不得不轉移陣地,全力主攻房 貸商品,就算是蠅頭小利,也要硬著頭皮做。

  問題是,怎麼包裝商品,才能吸引客戶上門?據瞭解,目前銀行業 者多不在「利率」做無謂的殺價競爭,而是在「額度」和「期數」上 面變花樣。

  以貸款三百萬元、年利率二.五%為例,過去,業者主打「七年攤 還」,算起來,每月的本利加利息,平均要還銀行約三萬八千九百六 十七元,但最近銀行業者紛紛競推「二○年攤還」等長天期房貸商品 ,同樣的三百萬元、年利率二.五%案例,每月還款金額只需要一萬 五千八百九十七元,等於每月負擔金額減輕兩倍之多。

  如此「降低月付金」的做法,果然贏得多數房貸族的認同,這點從 銀行每月房貸放款餘額衝高得到印證。要特別提醒房貸族的是,雖然 拉長還款期限,每月還款金額降低,肩上負擔減輕不少,但這樣也等 於是增加了額外的利息負擔,若不想讓銀行賺太多利息錢,建議房貸 族拿到額外獎金或是一筆大錢,盡快提前還款,早點還到本金,總有 跟房貸說掰掰的一天。

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還是要多比較,
選擇適合自己的利率方案,
才能有效的達到省利息的目的 ^^

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買房子注重自備款及將來付貸款之能力
別一下子太衝張,以致變成法拍屋~~

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