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[轉貼] 如何快速考上不動產經紀人證照?

如何快速考上不動產經紀人證照?

若要快速考取不動產經紀人證照,又非地政科系的同學,建議你花錢補習,並且購買函授影片,反覆觀看老師上課講的內容,並且要大量做題庫。

題庫可以不用買,直接到考選部裡面,找到歷屆試題+答案,自行列印就可以省下許多書籍費。

題庫範圍不能只做不動產經紀人的考試範圍,連同地政士、公務員普考、高考、初等考試等,有相關科目的題目都要做一遍,增加解題的能力。

至於書籍,若你是"門外漢",建議你先選擇自己看得懂,也看得下去的書,那就是適合你的書。

即便是"名師"、"名書",若你根本無法理解,也看不懂、聽不懂,對你又有何意義?

我個人認為不用盲目追求,重點是自己能理解、吸收。

我們班報考2011年12月的不動產經紀人考試,總共有15人,共有10人考上,且一半以上的年齡約平均40~50歲左右,而2011年的題目又比往年要難上許多,全台灣到考人數4944人,及格人數497人,錄取率僅10%而已,創下近年來最低記錄。

雖然錄取率如此低,但本屆榜眼卻出自本班同學,而我本人的成績也在前100名之內。

以下跟大家分享我們準備考試的步驟:

4月~7月:每月看完一科,先讀難的,再讀簡單的,每一條法條用筆抄寫一遍
8月~10月:自行組織讀書會,每人負責帶領一個科目,每一科的內容都要完全理解、詳細做筆記,且每週小考
11月~考試前一天:最後衝刺,也是最關鍵時刻,每天唸書12小時,假日也不能放鬆  

考上不動產經紀人證照後,可以出租牌照,一輩子都可收取一年8萬~10萬不等的租金(台北市行情),等於是買了一間收租小套房一樣,投資報酬率相當高,鼓勵大家全力準備,考取證照唷....

以下轉貼別人的租牌經驗供你參考囉......
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把牌租給別人,每月可以收取租金,但萬一對方倒閉、將租金報稅、賴帳等,都將造成出租牌照的人不但收取不到租金,也會因為沒有合法管道能爭取自己的權益,最後只能啞巴吃黃連,有苦說不清。

我自己是2011年2月考取不動產經紀人證照,也曾想過將牌出租給仲介業者,但心裡卻有許多的擔心,不僅怕業者違法經營,殃及經紀人,也怕萬一業者不按月給付租金,日後會產生許多糾紛,得不償失。

幸好,我在補習期間,認識在全省各大專院校推廣中心、證照補習班等,專門教授不動產經紀人證照班的陳教授,他告訴我該如何與對方擬定合法的合作契約,確保對方能按時給付租金,以及如何避免業者違法,損及經紀人的利益等等。

感謝陳教授,幫助我將牌照出租出去,並一次收取一年份的租金,透過他的幫忙,不僅仲介業者能快速取得牌照開始營業,我的權益也得到保障。

如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照,如果有人像我一樣,需要出租或承租牌照, 可搜尋訪客無法瀏覽此圖片或連結,請先 註冊登入會員

希望以上資訊能對大家有所幫助唷。

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要出租不動產經紀人證照,合約內容是否保障完善,租金條件有否合理都很重要,若非業內人士,許多眉角容易忽略,一不小心就很容易發生糾紛,建議不動產經紀人不妨上此網站多諮詢比較 訪客無法瀏覽此圖片或連結,請先 註冊登入會員

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