人民幣貶值預期可能影響房價 資産將縮水 - 社會國家 - 頂客論壇 ,免費遊戲,免費交友,免費空間,免費部落格,免費相簿,免費開店 - 頂客社區 dk101.com 最用心的華人社群網站
發新話題

[問題] 人民幣貶值預期可能影響房價 資産將縮水

人民幣貶值預期可能影響房價 資産將縮水

經濟領域的很多行為,看的是預期。若一旦形成人民幣將會貶值的預期,越來越多人的投資決策可能會受到影響,並很可能傳導到房地産市場。
  2014年的春節過後,人民幣出人意料地驟然暴跌,在連續10天中,貶值了近1000個基點。
  9年來,中國人已經習慣了人民幣升值。從2005年起,人民幣從約8元錢兌換1美元,逐步升值到約6元錢兌換1美元。
  這表面上看,只是一個數字遊戲,但在全球化的今天,這個數字的變化,涉及很多人的利益。
  由于擁有的資産不同,所處的行業不同,人民幣貶值,會使得一些人的資産縮水,同時又會使有些人受益。
  首當其衝的,就是擁有房産的人。
  有一個“巧合”:人民幣持續升值的9年,也是中國房地産價格持續上漲的9年。
  2005年,人民幣啓動升值後出現了一個清晰的信號:對美元長期升值。既然如此,在理論上就會有大量的美元進入中國,換成人民幣資産,以規避相對的美元貶值。這些美元進入後,總要以資産的形式存在。那麽,最好的存在方式,就是買房産。
  過去9年中國房價大漲的原因有很多種,但其中一種,就是人民幣升值。在這個升值的過程中,擁有房産的人們,資産迅速升值。房産升值的預期,又激發了更多人買房的欲望。
  9年來,盡管房地産市場經曆了一次又一次的“調控”,但在這個過程中,人民幣一直在升值。
  當然,央行從來也不承諾人民幣將會持續單邊升值。人民幣時常也會出現波動,但9年的持續升值趨勢,足以讓全世界習慣了人民幣“只會”升值。

TOP

發新話題

本站所有圖文均屬網友發表,僅代表作者的觀點與本站無關,如有侵權請通知版主會盡快刪除。